Fabula è ubicata nel nucleo storico di Marino ed è adiacente al convento del Santissimo Rosario. Si propone come casa di charme. E' costituita da un open space con accesso indipendente. E' stata oggetto di un restauro del 2014 che ha saputo colgliere i caratteri stilistici originari.
La sala prinipale è caratterizzata da una volta a sesto ribassato rivestita da laterizi artigianali. Il pavimento ,in listoni di legno posati a tolda di nave, valorizza il continuum spaziale.
Fabula dispone di aria condizionata, TV satellitare, WIFI, TV digitale di ultima generazione.
Inserita al centro del circuito dei "castelli Romani" è collegata, nel raggio di m 400, con i principali nodi di scambio: stazione ferroviaria; stazione taxi; stazione linee extraurbane.