La proprietà, ergendosi in posizione collinare gode di viste mozzafiato a 360 gradi che trasmettono un senso di assoluta libertà e pace. La tenuta si trova a metà strada tra Perugia e Todi e a pochi chilometri da altri centri culturali come Assisi, Orvieto, Spoleto, e a breve distanza da Siena, Firenze e Roma.
La casa è realizzata su un piano con la caratteristica pietra rosa di San Terenziano. E' composta da un grande salone con uno splendido camino e due comodissimi divani; da una ampia cucina con stufa a legna, fornelli, forno elettrico, forno microonde, lavastoviglie, doppio lavello, macchina per il caffè americano etc.; da una camera da letto matrimoniale ed una camera con due letti singoli; da bagno con doccia.
Un uliveto privato, una dotatissima veranda ed una bellissima piscina (apertura prevista per il 18.06 da concordare per date antecedenti) permettono di trascorrere splendidi momenti incorniciati da questi paesaggi.
Il giardino è completamente recintato.