Appartamento in Santa Caterina dello Ionio, Provincia di Catanzaro, con Balcone o terrazza e Seggiolone

Affittasi appartamento recentemente ristrutturato con arredi di design e
parquet composto da cucina open space con lavastoviglie e piani cottura ad induzione, divano letto apribile da 126 cm una
camera con letto matrimoniale bagno con doccia, zanzariere con vista
mozzafiato. L'appartamento si trova a Santa Caterina dello Ionio provincia di
Catanzaro nel borgo storico che dista una decina di minuti dal mare. Spiagge
incontaminate poco affollate anche a ferragosto, pinete sul mare, pesce fresco dai pescatori locali ogni giorno,
prodotti genuini, possibilità di escursioni ai borghi storici,pesca, rafting,
canyoning, equitazione e trekking. Una classifica sulle 25 spiagge migliori per i bambini è il frutto di una ricerca dell'Universita' Bicocca di Milano che ha consultato 115 pediatri in tutta Italia. 5 spiagge le troviamo nelle coste calabresi: Bovalino, Bova Marina, Cariati, Mirto Crosia-Pietropaola e Santa Caterina dello Ionio.
Regolamento per la locazione dell'appartamento


A. Condizioni generali


1) Il contratto di locazione è strettamente personale. E' vietata la sublocazione o la cessione a terzi sotto qualsiasi forma. Il numero dei posti letto pagato dovrà essere rigorosamente rispettato. Ogni inadempienza porterà al versamento di una penale, pari al 30% dell'affitto concordato.
2) Il versamento del saldo dovrà avvenire tassativamente alla consegna delle chiavi dell'appartamento locato, a mezzo contanti o assegno circolare.
3) Dovrà essere versato un deposito cauzionale di euro 100,00 (euro cento/00); il deposito cauzionale si intende infruttifero di interessi. Il deposito cauzionale sarà restituito al termine della locazione, salvo il rimborso per gli eventuali danni arrecati all'appartamento ed alle strutture comuni. Qualora al momento della partenza dovessero risultare danni ingenti all'interno dell'appartamento tali per cui non dovesse risultare sufficiente la somma versata a titolo di cauzione, verrà richiesto un ulteriore indennizzo.
4) Il firmatario del contratto si impegna ad osservare ed a far osservare a tutti i componenti del gruppo il regolamento di “Finestre sullo Ionio" (regolamento affisso all'interno dell'appartamento).
5) Nel prezzo della casa sono incluse spese di Acqua e Spazzatura, per quanto riguarda l'energia Elettrica viene fornita una base gratuita di energia corrispondente a 15Kw giornalieri, sforando questo limite il costo dell'energia verrà pagato con 2€ ogni 10Kw. La lettura del contatore verrà fatta al momento dell'arrivo dell'affittuario ed al termine della permanenza nell'appartamento; la differenza derivante dalla sottrazione delle due letture (= KW consumati). Tale spesa, una volta quantificata, dovrà essere saldata alla partenza.
7) L'immobile viene affittato fornito di stoviglie e coperte; sarà vostra cura dotarvi di biancheria da letto (copricuscino, lenzuolo sotto, lenzuolo sopra…), da bagno (asciugamani, accappatoio..) e da cucina (tovaglia, strofinacci etc) in caso contrario possiamo fornirle noi tramite pagamento del servizio, che andrà richiesto almeno 15 giorni prima dell'arrivo.
8) Le parti danno atto che il presente rapporto di locazione è escluso dalla disciplina della -Legge 329/78 art. 26, lett. a - e successive modifiche, sia per quanto concerne la durata, sia per quanto concerne il canone e le altre correlative norme, in quanto è espressamente ed esclusivamente volto alla soddisfazione di esigenze abitative del locatario di natura meramente transitoria, con esclusione d'uso per ragioni di studio e lavoro; pertanto il rapporto contrattuale scadrà al termine naturale inserito nel contratto. L'affittuario, pena la risoluzione del contratto, dichiara quindi che l'appartamento verrà adibito esclusivamente a casa per vacanze e non per ragioni di studio o di lavoro, disponendo Egli, in altro Comune, di altro immobile dove effettivamente risiede ed ha domicilio.





B. Prenotazioni


L'appartamento è considerato affittato solo all'arrivo della caparra, pari a non meno del 30% dell'importo concordato per l'intero periodo di locazione. La prenotazione comporta l'accettazionedel seguente regolamento che non dovrà assolutamente essere ignorato. La persona firmataria del regolamento si renderà responsabile anche per le persone che l'accompagnano del rispetto delle condizioni del presente regolamento.





C. Disponibilità dell'appartamento


1) L'ospite per poter prendere possesso dell'alloggio deve:
a) Fornire la copia del suo documento d'identità e quello di tutti gli occupanti;
b) Versare il saldo dell'importo pattuito;
c) Versare la cauzione pattuita;
d) Firmare il presente regolamento e il contratto.
2) L'appartamento viene messo a disposizione alle ore 13:00 del giorno di arrivo e deve essere lasciato entro le ore 10:00 del giorno di partenza.





D. Responsabilità


I Proprietari dell'appartamento sono sollevati sin d'ora da ogni responsabilità per eventuali ammanchi di affetti personali, beni di valore o denaro dell'affittuario, tenuti nell'appartamento affittato.





E. Condizioni specifiche relative alla pulizia degli appartamenti


1) L'appartamento verrà consegnato pulito, per cui dovrà essere riconsegnato nelle stesse condizioni.
La spazzatura non deve essere lasciata nell'appartamento e può essere gettata negli appositi cassonetti dell'immondizia posti nelle vicinanze.
2) La pulizia dell'angolo cottura e delle stoviglie è a carico dell'ospite, in caso d'inadempienza verrà addebitato il costo di € 25,00 (euro venticinque/00); l'ospite deve provvedere, inoltre, a svuotare il frigorifero

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